Qu’il s’agisse d’une personne désireuse de faire sa première acquisition, de l’optimisation de ses revenus locatifs, ou d’un investisseur chevronné en quête de diversification, Maître Dimitri Bougeard, Avocat et investisseur à Paris depuis 2001, saura vous conseiller sur les meilleures stratégies d'investissement à adopter en fonction de vos objectifs.
Il a conçu un rendez-vous de conseil spécialement destiné aux investisseurs immobiliers, qui commence par la prise de connaissance de la situation personnelle de l’investisseur.
Cela permet de définir en commun les objectifs du client, préalable indispensable à du conseil personnalisé.
Au cours de l’entretien, Maître Dimitri Bougeard fait un récapitulatif des principales méthodes d’acquisition et d’exploitation des biens immobiliers, tant d’un point de vue juridique et fiscal que d’un point de vue pratique, fort de son expérience dans le domaine, étant lui-même investisseur en nu, meublé, colocation, SCI à l’IR ou à l’IS, etc.
Cet entretien est un véritable échange avec le client, et permet également d’examiner le projet particulier de l’investisseur lorsqu’il en a un en cours.
Au cours du rendez-vous, Maître Dimitri Bougeard explique quels outils il utilise, les avantages et les inconvénients de tel ou tel type de structure, les points d’attention particuliers lors d’un achat, notamment.
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Fort d’une pratique du droit bancaire depuis 25 ans, il est à même de répondre aux interrogations relatives aux prêts, à la pratique du cautionnement bancaire.
De la même façon, il explique pour quelle raison il va conseiller ou déconseiller le choix d’une structure juridique ou d’une autre.
Evidemment, il bénéficie du soutien d’un réseau de professionnels à même d’aider l’investisseur : expert-comptable, notaire, agent immobilier, courtier en crédit, chasseurs immobiliers…
A l’issue du rendez-vous, l’investisseur repart avec les clefs et les conseils pratiques ainsi qu’une stratégie personnalisée lui permettant de poursuivre sereinement la constitution de son patrimoine.
Voici ce que disent les clients de ce rendez-vous :
« Nous avons été très surpris des nombreuses options qui s'offraient à nous en termes d'investissements immobiliers. Pourtant nous avons passé des weekends entiers à fouiller par nous même les informations concernant la fiscalité immobilière afin d'avoir un meilleur rendement. Le rendez-vous que nous avons eu, avec Maitre Bougeard aujourd'hui, aura été le premier pas INDISPENSABLE à la pérennité de notre premier projet. Et maintenant qu'il nous a remis les clés du savoir, ça ne sera sûrement pas le dernier ! »
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